不動産売却の際、引き渡し当日の流れを事前に把握しておくと安心です。
また、引き渡し日は決済を伴うため、書類の不備がないようしっかり確認する必要があります。
本記事では、不動産引き渡し当日の流れについて解説します。
▼不動産引き渡し当日の流れ
①本人確認や必要書類の確認
決済のために、不動産を所有する本人が実際に引き渡しの場にいるのか、司法書士が本人確認をします。
そのため引き渡しの際は、必ず本人確認書類を持参するようにしましょう。
同時に、不動産売買が適切に行えるよう、取引に必要な書類の確認をします。
スムーズな引き渡しをするためにも、不動産会社に必要書類を確認し、前日までの準備が必要です。
②残代金の決済・報酬の支払い
司法書士による確認作業が終わると、売買金額から手付金を引いた残りの代金を精算します。
決済手続きには、口座の印鑑や通帳が必要な場合もあるため、前日までに不動産会社へ確認しておきましょう。
残代金の決済が完了したら、不動産会社や司法書士へ報酬を支払います。
③必要書類や鍵の引き渡し
最初に確認した書類と、不動産の鍵を引き渡します。
マスターキーのほかに合鍵がある場合は、忘れずにすべての鍵を引き渡しましょう。
④最終確認
引き渡しに不備がなかったか、改めて確認をします。
特に問題がなければ、当日の取引は完了です。
▼まとめ
不動産引き渡し当日は、重要書類確認や代金精算などが行われます。
スムーズな引き渡しとなるよう、前日までに必要書類や合鍵が揃っているかを確認しておくと良いでしょう。
『ヒーロー不動産株式会社』では、群馬県で不動産売買を承っております。
引き渡しの流れにご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
