不動産を売買・賃貸する際に、安心・安全な取引をサポートしてくれるのが「宅地建物取引士（通称：宅建士）」です。不動産業界では非常に重要な国家資格であり、法律や契約に関する専門知識を活かして、一般の方が不動産を扱う際の不安や疑問をしっかり解消してくれます。
宅建士の主な業務とは？
宅建士の役割は、ただの書類仕事にとどまりません。不動産取引の核心部分に関わる大切な業務が含まれています。
- 📄重要事項の説明 契約前に、物件や契約内容に関する重要なポイントを説明する法定業務。宅建士が書面を交付し、内容を理解させる義務があります。
- 🖊️契約書への記名・押印 不動産売買契約書に宅建士として署名・捺印することで、法的な正当性を確保します。
- 🏢専門知識の提供 不動産に関する法律、税務、権利関係など複雑な内容を、分かりやすくアドバイスしてくれます。
宅建士になるには？資格取得のポイント
国家試験「宅地建物取引士試験」に合格し、登録することで宅建士になれます。試験は毎年1回、10月に実施され、合格率はおおよそ15％前後。
- 📚試験内容 民法・宅建業法・法令上の制限・税金など幅広い分野が対象。
- ⌛勉強期間の目安 約半年〜1年程度が一般的。独学・資格学校・オンライン講座など、学習方法は多様です。
まとめ
宅地建物取引士は、不動産業界で信頼される資格のひとつです。「不動産って難しい…」というイメージを払拭し、プロとして取引を支える宅建士の活躍は今後ますます求められるでしょう。
「不動産の売却」を考えている。
「不動産の購入」を考えている。
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