「空き家の管理に手が回らず、放置してしまっている」という方も、いらっしゃるのではないでしょうか。
空き家を放置すると、さまざまなリスクやトラブルを引き起こす可能性があるため、注意が必要です。
そこで今回は、空き家を放置するリスクについて解説します。
▼空き家を放置するリスク
■建物の資産価値が下がる
人が住まなくなった空き家は、換気や掃除をする機会が減ることで劣化が進みます。
建材の劣化や雨漏り・ガラスの破損などにより、資産価値の低下しやすくなってしまうでしょう。
売却価格の低下だけでなく、売却するために修繕が必要になる可能性もあります。
■近隣住民とのトラブル
空き家を放置することで、近隣住民とのトラブルに発展するケースもあります。
倒壊した建物の一部が隣家に被害を与えたり、火災によって延焼したりなど、大きな被害を及ぼす可能性が考えられるでしょう。
また病害虫の発生源になる場合もあるため、定期的なメンテナンスが必要です。
■犯罪を誘発するリスク
管理が行き届いていない空き家は、不法侵入や犯罪行為の拠点として利用されるケースもあります。
またガラスやカギを破壊されたり、荒らされたりする可能性もあるでしょう。
気付かぬうちに犯罪に巻き込まれるリスクが高まるため、メンテナンスや防犯対策を行うことが大切です。
▼まとめ
空き家を放置することで、建物の資産価値が下がる・近隣住民とのトラブル・犯罪を誘発するなどのリスクがあります。
いずれも目が届かないうちに起こるため、活用方法の検討や売却を検討するのがオススメです。
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