＼ ヒーロー不動産はここが違います！ ／
ヒーロー不動産株式会社は、お客様の利益を第一に考えた不動産売買仲介の専門店です。
お客様にとって不利な契約内容がないかを事前に確認し、納得のいく条件で交渉を行います。価格交渉についても、豊富な経験を活かして誠意をもって対応いたします。
不動産の取引は専門用語や手続きが多く、わかりにくいことも少なくありません。私たちはわかりやすく丁寧な説明を心がけ、お客様がしっかり理解し、ご納得いただいたうえでのご依頼を大切にしています。
無理な営業は一切行わず、お客様のペースに合わせたサポートをお約束します。
ぜひ、他社との違いを実感してください。
ヒーロー不動産が選ばれる理由
01- Courteous Support
あなたの想いに寄り添う、
きめ細やかなサポート
ヒーロー不動産株式会社は、お客様一人ひとりの想いにしっかりと耳を傾け、最適なご提案をいたします。不動産の売買は人生における大きな決断だからこそ、丁寧なヒアリングときめ細やかなサポートでお客様の不安を解消しながらお手伝いします。
02- Sincere Support
信頼第一。
押し売りのない誠実サポート
お客様のペースを大切にし、納得のいくまで丁寧にご案内いたします。無理な営業や押し売りはせず、信頼関係を第一に考えた誠実なサポートで、お客様の大切な決断を全力でお手伝いします。
03- Quick Response
素早く、確実に。
お客様に寄り添う迅速対応
お客様の大切なご相談に迅速かつ丁寧な対応をお約束します。お問い合わせからご提案、各種手続きに至るまで、一つひとつのステップをスピーディーに進めながらも、お客様の想いに寄り添った細やかなサポートを心がけています。
04- Strategic Selling
市場を見極めた販売戦略で、
納得の売却へ
私たちは、地域密着の強みを活かした市場調査をもとに、お客様の不動産に最適な販売戦略をご提案します。物件の魅力を最大限に引き出し、ターゲットに合わせた販売方法で、納得のいく売却価格を実現できるよう全力でサポートいたします。
Point
不動産売却のポイント
あなたにぴったりの物件情報を集めましょう
売却を成功させる第一歩は、物件情報を正確に把握することです。
登記情報に加え、周辺環境や過去の取引履歴を整理することで、物件の魅力や課題を明確にできます。情報をしっかりと集めて分析することで、納得感のある売却価格の設定につながります。
購入時の想いを大切に、次の未来へ
物件を購入した時に感じた魅力やこだわりのポイントを思い出すことが、売却時の大きなアピールにつながります。「収納が多くて使いやすい」「日当たりが良くて快適」など、購入希望者に響くポイントを伝えることで、物件の価値をより魅力的にアピールできます。
未来につながる売却理由を考えよう
購入希望者にとって、売却理由は物件の印象を左右するポイントです。「新たな生活のため」「資産の有効活用」など前向きな理由を伝えることで、物件への安心感や魅力が増し、スムーズな売却につながります。
不動産売却前の注意点
01
高額査定に隠れた
落とし穴に注意！
高額査定には注意が必要です。市場価格を無視した査定額を提示する不動産会社に依頼すると、売却が長引く原因になります。最初の価格設定を誤ると、結果的に値下げせざるを得なくなるケースも少なくありません。査定額の根拠や市場動向について、納得のいくまで説明を受けることが大切です。
02
売却成功のカギは
信頼できるパートナー選び
担当者を見極める主なポイントは、
- 豊富な知識や資格がある
- レスポンスが早い
- 売却実績が豊富であるか
- 自分と波長が合う
03
媒介依頼は慎重に。
信頼できる1社を選ぼう
複数の不動産会社に依頼すると広告の露出は増えますが、購入希望者に不信感を与えたり情報が混乱することも。信頼できる1社に絞ることで、スムーズな売却につながりやすくなります。
How to choose
良い不動産会社の選び方
不動産売却の実績と専門性があるかどうか？
– 不動産会社選びでは、売却の実績や専門性を確認することが大切です。売却に強い会社なら、スムーズな売却活動から契約手続きまで安心して任せられます。
お客様の想いに寄り添い、希望を丁寧にカタチにできるか？
– 売主の状況や希望に寄り添い、最適なプランを提案できる不動産会社を選びましょう。ときには売却よりも買取が適している場合もあります。自社の利益を優先せず、お客様の立場に立って親身に相談に乗ってくれる会社を見極めることが大切です。
明確で丁寧な販売戦略であるか？
– 売却成功のカギは、販売戦略の質にあります。地域の特性や市場ニーズを熟知した会社なら、ターゲットに合わせた効果的なアプローチが可能です。オンライン広告やSNSを活用した広範囲なPR、オープンハウスの開催など、具体的な販売計画を丁寧に説明してくれる会社を選びましょう。
信頼できる担当者との出会いが成功の第一歩
– 不動産売却は担当者との信頼関係が大切です。親身に寄り添い、丁寧に提案してくれる担当者なら安心して任せられます。逆に、対応が遅かったり熱意が感じられない場合は、不安やストレスの原因に。納得のいく売却を実現するためにも、担当者との相性や対応力を見極めることが大切です。
Appraisal Evaluation
査定評価をよくするコツ
売却価格を決定する際には、次のポイントを総合的に評価します。
- 築年数
- 利便性
- 日当たり
- 物件の状態
築年数や立地の利便性など、変えられない条件は丁寧に整理して伝えましょう。小さな魅力も見逃さずにアピールすることが大切です。また、査定額をアップさせるには物件のコンディションを整えることが効果的です。掃除や庭の手入れはもちろん、気になる劣化部分の修繕やリフォームを行うことで、物件の印象や価値をより高めることができます。